ファインスクェア府中本町 新築分譲マンション【公式】 |JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩5分、京王線「府中」駅徒歩14分

■ファインスクェア府中本町 全体物件概要

所在地 東京都府中市矢崎町一丁目1番1他(地番)
交通 JR武蔵野線・南武線「府中本町」駅より徒歩5分、京王線「府中」駅より徒歩14分
地目 宅地・雑種地
地域・地区 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域、準防火地域、防火地域、都市計画区域内、
市街化区域、10m第一種高度地区、第三種高度地区
建ぺい率 50%・60%(按分計算により58.80%、角地緩和にて68.80%)
容積率 80%・300%(按分計算により273.69%)
敷地面積 1,388.87u(420.13坪)
建築面積 687.36u(207.92坪)
延床面積 4,396.08u(1,329.81坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
総戸数 61戸(他管理室1戸)
駐車場 21台分設置(機械式17台、平置3台、車椅子対応1台)(月額使用料:11,000〜16,000円)
自転車置場 122台分設置(ラック式120台、平置2台)(月額使用料:200円・300円)
バイク置場 7台分設置(バイク:3台、ミニバイク:4台)(月額使用料:1,500円・2,500円)
建築確認番号 JTC16Y-AZ1035-00号(平成29年3月9日付)
分譲後の権利形態 敷地 : 区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有
建物 : 専有部分は区分所有権、共用部分は敷地権割合による区分所有者全員の共有
売主 新日本住建株式会社 
東京都中央区日本橋小網町18-10
国土交通大臣(4)第6126号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理 新日本住建販売株式会社 
東京都中央区日本橋小網町18-10
宅建業免許:国土交通大臣(1)第8784号
社団法人 東京都宅地建物取引業協会 
社団法人全国宅地建物取引業保証協会
設計・監理 株式会社クレオ一級建築士事務所
施工 白石建設株式会社
完成予定 平成30年6月下旬
入居予定 平成30年8月下旬
設計図書閲覧場所 ファインスクェア府中本町マンションギャラリー
手付金等の保証機関 全国不動産信用保証株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託
管理 コミュニティワン株式会社

■ファインスクェア府中本町 第1期先着順販売概要
販売戸数 8戸
販売価格 3,498万円〜4,568万円
間取り 2LDK+S・3LDK
専有面積 59.64u〜70.00u
ポーチ面積 4.23u・7.00u
バルコニー面積 8.70u〜10.10u
サービスバルコニー面積 1.76u
室外機置場面積 1.76u
テラス面積 9.07u・15.23u
専用庭面積 7.98u・11.52u(月額使用料:320円・460円)
管理費 6,160円〜7,140円(月額)
修繕積立金 5,920円〜6,860円(月額)
管理準備金 6,160円〜7,140円(引渡し時一括)
修繕積立基金 355,200円〜411,600円(引渡し時一括)

※先着順にて販売につき、売約済の際はご容赦ください。

■ファインスクェア府中本町 第2期先着順販売概要
販売戸数 10戸
販売価格 3,418万円〜4,338万円
最多価格帯 3,600万円台・3,700万円台・3,900万円台(各2戸)※100万円単位
間取り 2LDK〜3LDK
専有面積 55.37u〜70.00u
ポーチ面積 4.23u〜7.00u
バルコニー面積 8.02u〜18.33u
サービスバルコニー面積 1.76u
テラス面積 14.70u
管理費 5,650円〜7,140円(月額)
修繕積立金 5,430円〜6,860円(月額)
管理準備金 5,650円〜7,140円(引渡し時一括)
修繕積立基金 325,800円〜411,600円(引渡し時一括)

※平成29年7月7日12時より先着順受付開始※先着順にて販売につき、売約済の際はご容赦ください。

「府中本町」駅徒歩4分「府中」駅徒歩13分

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ファインスクェア府中本町マンション5月中旬モデルルームオープン予定

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