ファインスクェア三軒茶屋 新築分譲マンション【公式】 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩10分

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□24時間緊急対応
ALSOKガードシステム導入

マンション全体の安心を支えるために最新の情報技術とコンピュータテクノロジーで365日・24時間ご契約先を見守り、マンション住戸内・共用部で異常を検知すると警報信号をALSOKガードセンターへ自動通報するとともに、ALSOK待機所で待機中もしくはお客様の周辺を巡回中の各種教育・訓練を受けたガードマンが急行し適切な処置を行います。

※機械警備は管理委託契約に則り、 警備会社、警備システムが上記と異なる場合がございます。

□カラーモニター付ハンズフリーインターホン&オートロック

共用エントランスの来訪者を住戸内のモニター付インターホンにより確認した上で、解錠するシステム。
不審者などの侵入を防ぐのにも役立ちます。


□非接触キーをかざすだけで
簡単に解錠できます。

エントランスのオートロックは、非接触キーをかざすだけで解錠可能。手荷物の多い時にもラクラク通行いただけます。

□共用部分に防犯カメラを設置

共用部分に防犯カメラを設置し、管理室でモニター自動録画します。

□安心・便利カラーモニター付インターホン

来訪者をカラーモニターでしっかりと確認できるカラーモニター付インターホン。カラーモニターなので、画像が見やすく、不審者の確認も容易です。
※1階住戸は形状が異なります。

□鎌デッド錠

デッドボルトが鎌状になっていますので、バール等でこじ開けようとしても錠が外れにくく、不正解錠ができにくい構造です。

□スイッチ付防犯サムターン

犯罪を防止するため、小さなスイッチを押しながらでないとサムターンが回らないスイッチ式を採用し、防犯性を向上させています。

□PRシリンダー

玄関錠には、複製がほとんど不可能で防犯性に優れ、ピッキング対策にも有効なPRシリンダーを採用。キーは差し込み向きフリーなリバーシブルなので、暗い時の操作も極めてスムーズです。

□ドアガード

工具を使用しての切断にも強く、取扱いも簡単。来訪者等をドアの隙間から確認できます。

□ふた付ドアスコープ

室外に室内の明かりが漏れないように、ドアスコープに裏ぶたを付けました。

□杭基礎工法

基礎は杭基礎とし、地表面から砂礫層に到達するまで合計46本施工しております。

□対震枠付玄関ドア

地震の際、ドア枠の変形により住戸内に閉じ込められないよう、変形対応するドア枠を採用。避難路を確保し、安全性を高めます。

□二重床+二重天井

住戸間のスラブ厚は約200mmを確保し、居室の天井・床フローリングとスラブの間に空気層のある二重床構造、二重天井です。遮音性能LL-45の置床材の採用により上下階への音漏れ・振動の伝わりを抑制します。

□壁構造・ダブル配筋

建物の遮音性を高め快適な室内環境を実現するため、外壁は約150mm〜約200mm、戸境壁は約180・約200mmのコンクリート厚を確保。主要構造部にあたる壁は、鉄筋を二重に組むダブル配筋と千鳥状に組むダブル配筋を標準として施工。ダブル配筋は、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。 ※一部壁を除く

□屋根と外壁・床スラブに断熱材を使用

外壁に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階住戸の天井スラブなど、建物全体に断熱対策をしています。屋根スラブ部分の外や、最下階の床スラブ裏にはポリスチレンフォーム等の保温板、外壁部分の内断熱には、現場発泡硬質ウレタンフォーム等を採用しています。
※一部壁を除く※戸障壁は一部乾式耐火間仕切を使用しております。

□壁式構造

柱と梁で建物を支えるラーメン構造に対し、「壁」という「面」で建物を支える構造を「壁式構造」といい、主に低層の建物に採用される工法です。柱や梁型が室内に出ない為、室内空間を有効に使うことができます。
※天井面には設備配管の為の下がり天井が通ります。
また構造上、一部の住戸には梁型が出る場合があります

第三者機関による確かな安心

□国土交通省大臣による
「住宅性能評価書」を取得

建物の性能を第三者機関が客観的に評価し品質評定を行う制度です。「設計住宅性能評価」は取得済。竣工時の「建設住宅性能評価」も取得予定です。

□【フラット35】S適合仕様

長期金利固定住宅ローン「フラット35」の省エネルギー性・耐震性・バリアフリー性・耐久性・可変性の高い住宅を優遇する「フラット35」Sベーシック(金利Bプラン)の利用が可能。借入金利が当初5年間にわたり引き下げられます。

□住宅瑕疵担保責任保険加入

長く安心して都市生活を満喫していただくために、住宅瑕疵担保責任保険に加入しています。万一の時でも確かな保障で、住む方の毎日をサポートします。

※掲載の写真は当社施工例写真及びメーカー写真です。家具・調度品等は販売価格に含まれません。
※バルコニーの利用は管理規約に従っていただきます。なお、一部オプション(有償)が含まれており、お申し込みには期限がございます。


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