ファインスクェア茅ヶ崎東海岸 全体物件概要
| 所在地 | 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北一丁目10643番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線・湘南新宿ライン・上野東京ライン・相模線「茅ケ崎」駅徒歩8分 |
| 地目 | 宅地 |
| 地域・地区 | 第1種中高層住居専用地域、準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、 第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域 |
| 建ぺい率 | 60％（準防火地域内準耐火建築物により70％） |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 1,127.00㎡（約340.91坪） |
| 建築面積 | 700.33㎡（約211.84坪） |
| 延床面積 | 2,226.27㎡（約673.44坪） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上4階建 |
| 総戸数 | 25戸（管理員室1戸・非分譲住戸1戸含む） |
| 駐車場 | 敷地内に16台（平置式1台、屋内分譲駐車場3台、機械式駐車場昇降式地上1段地下2段12台） ※他荷捌駐車場1台（月額使用料：未定） |
| バイク置場 | 2台分設置（平置式2台）（月額使用料：未定） |
| 自転車置場 | 48台分設置（平置式6台、2段式ラック上段11台・下段12台、ラック式19台）（月額使用料：未定） |
| 建築確認番号 | GEA2511-10971（2025年12月22日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積を基に算出された割合による所有権（敷地権）の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は敷地権割合による区分所有者全員の共有 |
| 売主 | 新日本住建株式会社 東京都中央区日本橋小網町18-10 国土交通大臣（5）第6126号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 新日本住建販売株式会社 東京都中央区日本橋小網町18-10 国土交通大臣（3）第8784号（公社） 東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 （一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社クレオ一級建築士事務所 |
| 施工 | 未定 |
| 完成予定時期 | 2027年7月下旬予定 |
| 引渡し可能時期 | 2027年8月下旬予定 |
| 設計図書閲覧場所 | ファインスクェア茅ヶ崎東海岸マンションギャラリー |
| 手付金等の保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 管理会社 | 未定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、運営・管理業務は管理会社に委託していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
ファインスクェア茅ヶ崎東海岸 予告販売概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 予定販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK＋2S～3LDK |
| 住戸専有面積 | 60.19㎡（約18.20坪）～100.60㎡（約30.43坪） |
| バルコニー面積 | 7.58㎡（約2.29坪）～13.82㎡（約4.18坪） |
| サービスバルコニー面積 | 1.30㎡（約0.39坪）～4.61㎡（約1.39坪） |
| 屋上テラス面積 | 35.55㎡（約10.75坪）～47.65㎡（約14.41坪）（月額使用料：未定） |
| 室外機置場面積 | 1.24㎡（約0.37坪）・2.43㎡（約0.73坪） |
| テラス面積 | 21.26㎡（約6.43坪）～26.40㎡（約7.98坪） |
| 専用庭面積 | 19.58㎡（約5.92坪）（月額使用料：未定） |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| インターネット使用料（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引き渡し時一括） | 未定 |
| 管理準備金（引き渡し時一括） | 未定 |
※販売予定時期／2026年2月下旬
※表示されている専有面積等の数値は、一括して販売するか数期に分けて販売するか未定のため今後供給予定の全住戸を基準としています。
※価格、販売戸数等は、本広告にて明示します。※販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
※表示されている専有面積等の数値は、一括して販売するか数期に分けて販売するか未定のため今後供給予定の全住戸を基準としています。
※価格、販売戸数等は、本広告にて明示します。※販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
information
資料請求受付開始／
2月下旬モデルルームオープン予定
2月下旬モデルルームオープン予定
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約・予約受付・申し込み順位保全の確保に係わる行為は一切できませんので、予めご了承ください。〈2026年3月下旬販売開始予定〉
Copyright (c) Shin Nihon Juken. co.,ltd All Rights Reserved.
