高田馬場駅へ直通12分
西武新宿線急行停車
西武新宿線
連続立体交差事業の推進
西武新宿駅と
東京メトロ丸ノ内線新宿駅を
つなぐ地下通路の整備
上石神井駅周辺地区
まちづくり構想進行中
開放感あふれる
四方道路
南向き住戸中心
約84％
3LDKタイプ中心
ファミリータイプ
全戸大型収納採用
WIC、FC、SIC※
information
資料請求受付開始／
3月上旬モデルルームオープン予定
3月上旬モデルルームオープン予定
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約・予約受付・申し込み順位保全の確保に係わる行為は一切できませんので、予めご了承ください。〈2026年3月下旬販売開始予定〉
5min
VALUE LOCATION
VALUE LOCATION
急行停車駅まで徒歩5分、この地でこそ叶う暮らしのビジョン。
都心への交通利便性はもとより、お買物をはじめとする日常生活の利便性にも優れるなど
駅徒歩5分の価値ある立地は、将来にわたり恩恵をもたらしてくれることでしょう。
駅徒歩5分の価値ある立地は、将来にわたり恩恵をもたらしてくれることでしょう。
日常利便
駅への近さ、それは高い生活利便性の背景ともなる。
駅周辺に集中した商業施設や生活施設を、身近な感覚で利用できるのも駅近立地のメリット。
スムーズで快適な日々を送ることができるロケーションです。
スムーズで快適な日々を送ることができるロケーションです。
西友上石神井店
（徒歩5分／約360m）
（徒歩5分／約360m）
いなげや練馬上石神井南店
（徒歩5分／約380m）
（徒歩5分／約380m）
ウェルパーク練馬上石神井南店
（徒歩5分／約350m）
（徒歩5分／約350m）
公園＆スポーツ
周辺には親子で憩える公園や、一般利用が可能なスポーツ施設も。
計画地の周辺には遊具が設置された公園、温水プールや屋内スポーツ施設を備えた体育館など
お子さんと遊んだり、ご家族で健やかにすごせる環境が整っています。
お子さんと遊んだり、ご家族で健やかにすごせる環境が整っています。
上石千川児童遊園
（徒歩2分／約100m）
（徒歩2分／約100m）
上石神井体育館
（徒歩9分／約680m）
（徒歩9分／約680m）
平成公園（徒歩9分／約710m）
南面開放×四方接道×南向き住戸約84％
南側が開放的に開け、四方が道路に面した優良な計画地。
南面の採光性に優れ、周囲がすべて道路に面するという得がたい条件を備えた計画地。
南向き住戸が約84%を占めるなど、住宅としての本質的な快適性をご提供します。
南向き住戸が約84%を占めるなど、住宅としての本質的な快適性をご提供します。
URBAN ACCESS
急行で「高田馬場」駅まで12分、
ハイレベルな都心アクセス力。
ハイレベルな都心アクセス力。
西武新宿線「上石神井」駅からは、JR山手線に接続する「高田馬場」駅まで急行でわずか2駅。
そこから乗り換えて様々な都心主要地へもスピーディに向かえます。
そこから乗り換えて様々な都心主要地へもスピーディに向かえます。
高田馬場駅へ直通12分
新宿駅へ21分
池袋駅へ23分
渋谷駅へ28分
大手町駅へ30分
日本橋駅へ31分
※掲載の航空写真は2025年12月に撮影したもので、一部CG加工を施しております。
※掲載の環境写真は2025年10月・12月に撮影したもの、またはイメージで、一部CG加工を施しております。
※徒歩分数は地図上の距離を80m/1分として算出したものです。
※表示の電車所要分数は、通勤時の分数を表示しています。目的駅へ通勤時（7:00～9:00着）にて最短のものを算出しています。
乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。ジョルダン調べ（2025年12月現在）。
※西武新宿線「上石神井」駅より■高田馬場駅／西武新宿線急行利用■新宿駅／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線に乗り換え
■池袋駅／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線に乗り換え■渋谷駅／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線に乗り換え
■大手町駅／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗り換え■日本橋駅／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗り換え
※掲載の環境写真は2025年10月・12月に撮影したもの、またはイメージで、一部CG加工を施しております。
※徒歩分数は地図上の距離を80m/1分として算出したものです。
※表示の電車所要分数は、通勤時の分数を表示しています。目的駅へ通勤時（7:00～9:00着）にて最短のものを算出しています。
乗り換え・待ち時間を含みます。所要時間は時間帯・運行状況により異なります。ジョルダン調べ（2025年12月現在）。
※西武新宿線「上石神井」駅より■高田馬場駅／西武新宿線急行利用■新宿駅／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線に乗り換え
■池袋駅／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線に乗り換え■渋谷駅／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅でJR山手線に乗り換え
■大手町駅／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗り換え■日本橋駅／西武新宿線急行利用、「高田馬場」駅で東京メトロ東西線に乗り換え
