| 所在地 | 東京都武蔵野市緑町一丁目467番4他6筆（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅へ徒歩21分。 または徒歩1分の「第五小学校」・「第五小学校前」バス停より乗車7～12分 |
| 地目 | 宅地、一部雑種地 |
| 用途地域・地区 | 第一種低層住居専用地域、第一種高度地区、近隣商業地域、23m第二種高度地区 |
| その他の地域地区 | 準防火地域、防火指定なし（法22条区域）、都市計画区域内、市街化区域 |
| 建ぺい率 | 40％・80％（準防火地域内準耐火建築物により50％・90％）（按分後67.95％） |
| 容積率 | 80％・300％（按分後178.74％） |
| 敷地面積 | 1,141.55㎡（約345.31坪） |
| 建築面積 | 699.91㎡（約211.72坪） |
| 延床面積 | 2,104.46㎡（約636.59坪） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上5階建 |
| 総戸数 | 29戸（管理員室1戸含む） |
| 自転車置場 | 56台分設置（2段式上段ラック19台・下段スライドラック23台、ラック式14台）（月額使用料：未定） |
| 建築確認番号 | GEA2411-11214（2025年1月31日付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の専有面積を基に算出された割合による所有権（敷地権）の共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は敷地権割合による区分所有者全員の共有 |
| 売主 | 新日本住建株式会社東京都中央区日本橋小網町18-10 国土交通大臣（5）第6126号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売代理 | 新日本住建販売株式会社東京都中央区日本橋小網町18-10 国土交通大臣（3）第8784号（公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）全国宅地建物取引業保証協会会員（一社）全国住宅産業協会会員（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社クレオ一級建築士事務所 |
| 施工 | 白石建設株式会社 |
| 完成予定時期 | 2026年4月下旬予定 |
| 引渡し可能時期 | 2026年5月下旬予定 |
| 設計図書閲覧場所 | ファインスクェア武蔵野セレンマンションギャラリー |
| 手付金等の保証機関 | 全国不動産信用保証株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を結成後、運営・管理業務は管理会社に委託していただきます。 |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理 |
| 販売戸数 | 9戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,590万円～8,390万円 |
| 最多価格帯 | 6,600万円台 ※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK |
| 住戸専有面積 | 58.87㎡（約17.80坪）～70.53㎡（約21.33坪） |
| オープンポーチ面積 | 3.96㎡（約1.19坪）・4.00㎡（約1.21坪） |
| バルコニー面積 | 10.44㎡（約3.15坪）～20.98㎡（約6.34坪） |
| ルーフバルコニー面積 | 21.00㎡（約6.35坪）（月額使用料：800円） |
| サービスバルコニー面積 | 1.07㎡（約0.32坪）～1.98㎡（約0.59坪） |
| テラス面積 | 12.10㎡（約3.66坪）～15.60㎡（約4.71坪） |
| 専用庭面積 | 29.00㎡（約8.77坪）～47.23㎡（14.28坪）（月額使用料：1,200円～1,900円） |
| 管理費（月額） | 13,800円～16,500円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,710円～5,640円 |
| インターネット使用料（月額） | 726円 |
| 修繕積立基金（引き渡し時一括） | 648,000円～776,000円 |
| 管理準備金（引き渡し時一括） | 13,800円～16,500円 |
