間取り｜ファインスクェア調布つつじヶ丘

PLAN

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LAND CONDITION
Fine AIR PLAN
Fine COMFORTABLE PLAN
Fine STRUCTURE

FC…ファミリークロゼット WIC…ウォークインクロゼット SIC…シューズインクローク

LAND CONDITION

四方が道路に囲まれた、
開放的で得がたい条件を備えた計画地。

四方が道路に面するため直接的に隣接する建物がない、自然光が届きやすく開放感にも恵まれています。
住棟設計でも南・東・西側へとゆとりを持って住戸を配置し、各邸で十分な採光が得られるようになっています。

敷地配置図

南側の道路は中仙川遊歩道。
道沿いには天然記念物の樹木も。

計画地の南側には、調布市から三鷹市へと続く緑彩の遊歩道が広がります。
車の通らない安全な環境に加え、道路との高低差が、明るさと心地よい距離感をもたらします。

中仙川遊歩道

調布市天然記念樹木

計画地の北側と西側は、
第一種低層住居専用地域の住宅街。

第一種低層住居専用地域とはその名のとおり戸建などを主体とした居住エリアで、
建築物にも各種規制がかかり、良好な住環境が法的な効力によって守られる特長があります。

Fine AIR PLAN

開放感にあふれたオープンエアな暮らし心地を満喫できるプラン。

［ルーフバルコニー］

眺望を満喫しながら贅沢な時間をすごせる
開放的なオープンエアスペース。

ルーフバルコニー付の住戸プランもご用意しています。開放的な眺望と爽やかな風を体感しながらリフレッシュでき、ディナーやティータイムを楽しんだり、日光浴でくつろいだり、暮らしの彩りが豊かに広がります。

■開放的な眺望を楽しみながら、
心も身体もリフレッシュ。

■友人や家族との憩いの場として、
ちょっとしたホームパーティーも。

［テラス+専用庭］

アウトドアリビングとして活用できる
テラス＋専用庭付プラン。

1階住戸には戸建感覚のテラス＋専用庭が設置されています（一部住戸除く）。アウトドアリビングとしてブランチやガーデンパーティを堪能したり、お子様の遊び場やガーデニングの場として活用するなど、様々な楽しみ方ができます。

■ガーデニングスペースとして植物を育て
戸建のような庭のある暮らしを満喫。

■テントやキャンプ用品を準備して、グランピング気分を堪能するのも楽しそう。

※掲載の専用庭・ルーフバルコニーCGパースは当社施工例イメージパースで、実際とは異なります。
家具・調度品等は販売価格に含まれません。※掲載の写真はイメージです。

Fine COMFORTABLE PLAN

豊富な販売実績をもとに、ご購入者様から寄せられた
様々なご意見をうかがい、より良い住まいづくりに反映。

どのような収納が使いやすいのか？どんなスペースがあると便利なのか？
実際にファインスクェアシリーズにお住まいの方々の声を活かし、より暮らしやすく、理想とされる住まいの形を追求しています。。

［ファミリークロゼット］

個室用の収納、また共用収納としても
マルチに活躍する２way動線の大型収納。

個室用のクロゼットとリビング用の共用収納を兼ねた形状です。朝起きて着替える際に寝室側から利用したり、帰宅時にリビング側からジャケットをしまったり、２way動線の採用によってスムーズな使いやすさが備わっています。

［ウォークインクロゼット］

衣類収納であり、納戸的にも使える。
幅広い対応力のウォークインクロゼット。

ハンガーパイプに衣類を豊富にかけられるのはもちろん、フロアや棚を利用して納戸のようにも使える多機能な収納です。しまいたい物に合わせてボックス収納やシェルフを追加したり、より使いやすくするアレンジも加えられます。

［シューズインクロゼット］

靴類はもちろん、傘立てや
アウトドア用品をしまうのにも便利。

ビジネスシューズやブーツなど種類を問わず靴類を豊富に収納可能。また傘立てをしまったり、ゴルフバッグやベビーカーなどをしまうのにも便利です。様々な小物類まで含めてまとめて収納できるので、玄関まわりが片づいてスッキリします。

Fine STRUCTURE

永く安心して暮らせる、耐久性・断熱性に優れた「壁式構造」を採用。

ラーメン構造は柱や梁を軸として建物を支えますが、壁式構造では堅固な壁の面の力で建物全体を支えます。
「ファインスクェア調布つつじヶ丘」は優れた耐震性をはじめ多くの優位点を備えた壁式構造を採用したマンションです。

メリット❶　
コーナーに柱型のないスッキリ空間。

ラーメン構造では柱や梁で建物を支えるため、居室のコーナーや天井に柱型や梁が張り出してくるのが一般的です。対して壁式構造の場合はコーナーに柱型が出ないので、家具をレイアウトする際などにもスムーズで空間のすみずみまで有効に活用することができます。

【壁式構造】（ファインスクェア調布つつじヶ丘）／家具が設置しやすくされています。

【ラーメン構造】／家具レイアウトが難しい

メリット❷

大地震の際にも実証された壁式構造の強さ。

壁式構造は厚くしっかりとした壁の面の力で建物を支えるため、大震災の際にも建物の損壊被害が少なかったなど、耐震性の高さが実証されています。

メリット❸

断熱性や防音性にも優れる。

建物をおおう壁の厚みはそのまま、気温の寒暖差や騒音などの外界からの影響を遮断する性能につながります。断熱性や防音性の面でも壁式構造は優れた効力を発揮します。

※天井面には設備配管の為の下り天井が通ります。また構造上、一部の住戸には梁型が出る場合があります。